按揭房什么时候交契税

按揭房交契税的时间因地区政策不同而有所差异，以下是一些常见的缴纳时间规定：

1. 备案后90日内 ：部分地方规定，购房合同备案后90天内需要缴纳契税，逾期将可能产生违约金。

2. 交房前 ：一些地区要求在房屋交付使用并办理房产证时缴纳契税。

3. 合同签订后10天内 ：有的地方设定合同签订满10天为缴纳契税的期限。

4. 房屋交付使用并办理房产证时 ：按照普遍的操作习惯，契税通常在这个时间点缴纳。

5. 根据《中华人民共和国契税法》 ：纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得相关权属转移凭证的当天，应在办理权属登记手续前申报缴纳契税。

建议在购房时详细了解当地的具体规定，并确保按时缴纳契税，避免产生不必要的滞纳金或影响产权证的办理

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