当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样

日期:2021-03-16 12:35:45 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:782

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图1)

是与我们一衣带水的邻邦,尽管它在上个世纪四十年代成为了战败国,不管军事和经济的发展都受到了一定限制,但不得不承认的是,它在战后发展得十分迅速。由于有着美国的支持,再加上50年代战争的爆发,抓住了机遇,不仅恢复了元气,还直接从中腾飞,一跃成为令世界瞩目的发达国家。

再经过二十多年的发展,不仅战胜了石油危机,而且也成为了世界第二大经济体。80时代的经济发展到了顶峰,当时的美国还是一个无人能够战胜的神话,但是做到。

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图2)

1984年,的人均GDP已经超过美国,第二年又成为了世界上最大债权国。能够取得这样的成绩,确实令人惊异,但是它高兴得太早了。美国媒体早就已经在散布“仇日”的言论,煽动民众对产品进行“烧”1985年,美国当局也正式摊牌,向出手,召开了G5会议,并通过了“广场协议”

“广场协议”就是为了打压而设定的,但是正漂浮在云端的已经忘乎所以。1985年后,日元大幅升值,但这对并不是一件好事,反而对的产业结构产生了巨大的影响,尤其以出口为主的企业也面临着巨大的压力。

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图3)

于是,只能调整基准利率,这也迫使国内大量资金涌入到了房地产上,的由此开始。的实体产业开始大规模受创,但是房地产虚高却成为了“救命稻草”对于不了解真实原因的民众们来说,房价上升,是一个赚钱的好机会。

接下来,整个出现了奇异的现象,不断为了“不景气”的经济,投入大量的资金到公共事业,并降低利息;可越是这样,房地产就越受刺激,民众们便越会沉浸于房地产带来的繁荣的泡沫之中。

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图4)

当时的房价一天一个样,晚买一分钟,房价就有可能翻一番。整个陷入了房地产的狂欢之中,有钱的搬出了自己所有的家产,没钱的也要向银行借贷买房。仿佛有一只“无形的大手”正在操控着这一切,政府一次次调控都滞后一步。

与部分专家们忧愁相反,的民众们夜夜笙歌,纸醉金迷。据统计,在1988年的时候,整个欧洲70%的奢侈品都是由人消费购买的;到了1989年,媒体甚至扬言仅东京一座城市就可以买下整个美国。

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图5)

的确,当时仅一套70平米的民宅,就已经高达7000万日元,相当于500万元;而东京银座的巅峰价格达到了每平米100万美元,但现在的汇率算也就是700万。不仅仅一个东京能买下一个美国,而是整个的地价已经相当于当时美国总地价的4倍。

不过,就像我国香港首富李嘉诚的金句所描述的:“任何一种行业,如有一窝蜂的趋势,过度发展,就会造成摧残”的来得快,去得也更快。1990年,终于针对楼市制定了合理的政策《房地产融资总量规制》但这一切来得太晚了。

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图6)

1990年初,房价已经开始出现溃降的现象,接着整个楼市急剧崩盘。仅仅1年时间,的房价就回到了最初的起点,一夜之间,无数人破产,人人恐慌,跳楼无数。那么,那些没有在破碎前买房的人是否能够逃过此劫,并且趁机崛起呢?

并没有,的房价危机所影响的并不只是这一个行业,而是整个的经济体。不仅仅是房地产,其他产业也陷入了萎靡的低谷期,甚至也纷纷破产。但是产业没了,还可以重来,精神受挫,可不就是这么好恢复的了。

当时的日本房价一天一个样,甚至也纷纷破产,没钱的也要向银行借贷买房,后来过得咋样(图7)

对于年轻人没有欲望,没有干劲的情况,已经70多岁的老头北野武在前几年站出来为年轻人鼓劲。但是谁也不知道,的后遗症还会持续多久。

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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